●マイホーム購入の目的を考える
マイホームを持ちたいと思っている方は多いと
思います。持つのがゴールではなく なんの
ために家を買うのかを考えて、目的をはっきり
すれば良い家が見えてきます。
例えば、子供を育てたい とか
それが目的であれば、いい環境で育てたいと
思えます。まずは環境から 評判のいい学校,
交通量や公園があるかなどを調べて行くこと
でしょう。
次のどんな家で子育てしたいのか。
のびのび育てるなら戸建てが良い、子供の人数に
よっては、間取りも検討しやすいと思います。
また、将来的に子供が独室してからのことなど
考えていくと最適なマイホームが購入できるかも
しれません。
●買うと借りるでは、どちらがお得
買う
買うメリット
●間取りなど自由度が高い
●独立した建物なので子供ものびのび
●資産として手元に残る
買うデメリット
●ローンを背負うことも
●固定資産税や修繕費がかかる
借りる
借りるメリット
●固定資産税や修繕費がかからない
●住み替えがしやすい
●ローンを背負う必要がない
借りるデメリット
●間取りの自由度が低い
●資産にならない
●戸建てとマンションどちらが魅力的
●一戸建て
●土地の資産価値が高い
●上下階との騒音を気にする必要がない
●間取りの自由度が高い
●管理費がかからない
注意すべきは・・
どちらかというと、防犯対策に費用がかかる
近所付き合い
●マンション
●防犯上充実してるところがある
●共用設備が充実している
注意すべきは・・
●管理費 修繕積立費がある
●下の階との付き合い
●建売 か 注文住宅か
●建売
間取りはある程度決まっているが、
実物も見てから契約できる。 。
●注文住宅
費用 時間 手間がかかるが、希望に
反映した自宅を建てられる。
●新築 か 中古買うならどっち？
●新築
建物の情報が明確にわかります。
瑕疵保険が適用される物件なら10年保証される
最新の耐震基準を満たしている
●中古
建物の情報が不十分なことも
安全性の調査や修繕が必要なことも
図面が残ってないことや修繕記録がないことも
●I.トータルエステートからのご提案
I.トータルエステートでは、中古物件探しから
リノベーションの打合せや設計施工、アフター
フォローまで一貫してお任せいただけす。
通常、中古物件の購入とリノベーションを
しようとすると、物件探しやリノベーション、
住宅ローンや火災保険などと色々な会社で
別の担当と打ち合わせしければならず、労力や
時間もかかります。全て一括してお任せ
いただけるので、お客様の負担と時間を
少なく進めていただくことができます。
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